N° Vert : 0800 306 546

Les réalisations

Pose de la première pierre des logements de l’Ecole des Mines

Monsieur Olivier DELCAYROUX, Sous-Préfet d'Alès, Max ROUSTAN, Président de Logis Cévenols - OPH d'Alès Agglomération et Sébastien DEVAUX, Président de Mines Alès Alumni, ont posé ce 20 juin 2017 la première pierre d’un ensemble constitué de 180 studios destinés aux étudiants de l’Ecole des Mines, d’un logement pour un gardien et de salles de travail.

Ces logements étudiants, construits dans le cadre d’un bail à construction, seront gérés par l’Amicale des Anciens Elèves de l’Ecole des Mines d’Alès.

Le projet a fait l’objet d’un concours pour lequel 120 candidatures ont été déposées. Ce sont finalement les architectes Alésiens André BERARDI et Christian PIRO qui ont été désignés lauréats en proposant un ensemble de bâtiments couleurs or et charbon en référence à la richesse de la mine. Ils ont fait le choix d’implanter les 3 bâtiments R+2 en s’adaptant à un terrain avec un dénivelé important et en veillant à garder un espace disponible pour une éventuelle extension à venir.

Les travaux ont démarré en février 2017 et devraient se terminer pour permettre aux étudiants d’y faire leur rentrée en septembre 2018.

Ce projet, d'un cout global de 11,9 millions d'€ s’inscrit dans le cadre d’un appel à Projets du PIA destiné à financer des opérations en faveur de la formation en alternance. L’augmentation de la capacité d’hébergement de l’Ecole des Mines d’Alès est en effet un préalable nécessaire pour répondre à la volonté de celle-ci de développer les filières par alternance.

Inauguration du parc de la Tour

Max ROUSTAN, Président de Logis Cévenols OPH Alès Agglomération, Yves COMTE, Maire de Salindres, Daniel VERDELHAN, Maire honoraire de Salindres, Fabrice VERDIER, représentant Carole DELGA, Présidente de la Région Occitanie et Valérie MEUNIER élue du Conseil Départemental ont inauguré ce 3 mai la résidence du Parc de la Tour à Salindres.

Ces 27 villas individuelles ont été mises en service en septembre 2016 et sont actuellement toutes occupées.

Ces villas d’une surface moyenne de 70 m² pour les 10 types 3 et de 82 m² pour les 17 types 4 sont toutes dotées d’un jardin et d’un garage communiquant avec la maison.

Construites selon la norme RT 2012, ces villas proposent un niveau de performance énergétique (DPE A) et des équipements de chauffe qui améliorent le confort et limitent les charges des habitants. La conception du projet permet de proposer des villas en R+1 et des villas de plain-pied. Cette dernière configuration permet de proposer à la location 10 logements aménagés pour le handicap.

L’îlot central est un espace commun et municipal qui permet de disposer d’un lieu de convivialité pour les habitants.

Cette opération du Parc de la Tour, conçue par les architectes Christian BENOIT et Caroline POUGET, a été acquise en Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA) auprès du promoteur Foncier Côté Sud. Son coût est de 3 691 706 €. L’Etat (59 164€), le Conseil Départemental (57 000 €), le Conseil Régional (43 000 €) et la commune de Salindres (43 000 €) ont apporté une subvention directe à l’opération. Le reste du montant de l’opération a été financé par Logis Cévenols.

La construction de cette opération a été menée en parallèle de la construction de la Résidence de la Tour, résidence pour personnes âgées de 20 logements située à proximité. Ces opérations se sont intégrées dans un lotissement en cours de construction et ont permis de créer un nouveau quartier dans Salindres, résidentiel et à deux pas du centre-ville. La variété de l’offre ainsi proposée (public spécifique, locatif social et privé) est le gage d’une mixité qui permet de répondre à un large éventail de demandes.

 

Inauguration de la Transhumance à Salindres

Yves COMTE, Maire de Salindres, Daniel VERDELHAN, Maire honoraire de Salindres, Valérie MEUNIER et Jean-Michel SUAU, conseillers départementaux et Michèle VEYRET, représentant Max ROUSTAN, Président de Logis Cévenols ont inauguré la Résidence de la Transhumance ce 27 avril.

Cette opération de 17 logements a été mise en service en décembre 2015. Ces 9 logements de type 3 et 8 de type 4 sont actuellement tous occupés.

Cette opération est certifiée Qualitel et Habitat et Environnement. Les choix d’équipements tels que la pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont une volonté de Logis Cévenols d’installations économes en consommation d’énergie. Avec un classement DPE en A,  les habitants sont garantis d’un confort de vie pour un coût moindre.

Avec un loyer moyen hors charges de 455 €, ces logements proposent un niveau de confort optimum pour un loyer modéré.

Cette résidence a marqué la première implantation de Logis Cévenols sur la commune de Salindres. Depuis, la résidence de la Tour, 20 logements destinés aux personnes âgées autonomes, et le Parc de la Tour (27 villas individuelles) ont été mises en service à Salindres

Inauguration de la résidence la Gonnet

Bernard SALEIX, Vice-Président représentant Max ROUSTAN Président de Logis Cévenols, René LAMARRE, adjoint à l’urbanisme et représentant Roger CASTILLON, Maire de Pont Saint Esprit, Madame Valérie MEUNIER, élue du Conseil Départemental et Jean-Luc GARCIA, Directeur Général de Logis Cévenols ont inauguré ce 19 avril les 22 logements de la Résidence de la Gonnet à Pont Saint Esprit.

Cette opération de 22 villas individuelles situées dans une résidence sécurisée a été mise en service en mai 2016. Ces villas type 4 ont rapidement trouvé preneur. Aujourd’hui ce sont 22 familles, avec pas moins de 25 enfants de moins de 15 ans qui occupent les lieux.

Chaque villa de 76 m² dispose de son garage et d’un espace extérieur clôturé. L’opération est conforme à la RT 2012 améliorée de 10% et présente à ce titre des équipements de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire économes en consommation d’énergie. Avec un classement DPE en A, pour une consommation moyenne de 36,03 kWhEP/m² et par an, les habitants sont garantis d’un confort de vie pour un coût moindre. Avec un loyer moyen hors charges de 482 €, ces villas proposent un niveau de confort optimum pour un loyer modéré.

L’opération a été acquise en Vente en Etat Futur d’Achèvement auprès de la SCCV Résidence la Cévenole. Conçue par l’architecte Serge Maurel, l’opération a été acquise sur plans par Logis Cévenols. Son coût est de 2 770 772 €. L’Etat (38 400 €) et le conseil Départemental (41 000 €) ont apporté une subvention directe au financement du projet, Action Logement a accordé un prêt de 36 000 € tandis que la commune de Pont Saint Esprit et la Communauté d’Agglomération du Gard Rhodanien ont, chacun pour moitié, garanti l’emprunt de Logis Cévenols.

La Mairie de Pont Saint Esprit a salué la réalisation de cette opération qui correspond à une double attente : celle de la Mairie qui est aujourd’hui une commune carencée en logements sociaux et les habitants, satisfaits du lieu où ils habitent.

Cette résidence a marqué la première réalisation de Logis Cévenols à Pont Saint Esprit. Après Bagnols-sur-Céze en 2013 puis Goudargues en 2014, Logis Cévenols poursuit son implantation dans le Gard Rhodanien avec cette opération.

Réunion du panel du Moulinet

Le 27 octobre dernier, le panel des locataires du Moulinet a été réuni pour faire un point sur la vie de la résidence. Ce panel a été constitué fin 2014 dans le cadre de la démarche de Projet de Gestion de Site. L'objectif de ce panel est double : associer les habitants aux décisions prises et qui concernent leur résidence, considérant que celui qui vit sur place est celui qui connait le mieux les lieux et leur fonctionnement.

.

.

C'est aussi un temps d'échanges avec les représentants de Logis Cévenols sur la vie de l'immeuble. Compte-tenu de l'important programme de travaux qui a eu lieu sur cette résidence et des aménagements extérieurs toujours en cours, les échanges ont été nombreux au cours de cette réunion.

Le retour des habitants sur les choix d'aménagements des espaces verts a permis de décider certains ajustements. L'aménagement des locaux containers a également permis de mettre en perspective la mise en place du tri sélectif. Des échanges qui auront été constructifs et conviviaux.

 

Réunion en pieds d’immeuble au 1 B Grand Rue Jean Moulin

Il faisait chaud le 5 septembre dernier dans le hall de l'immeuble situé au 1 B de la Grand Rue Jean Moulin à Alès. Pourtant, ils étaient plusieurs locataires a avoir répondu présents à la proposition de réunion en pied d'immeuble faite par leur bailleur, Logis Cévenols.

C'est en présence de l'entreprise prestataire que Logis Cévenols a annoncé les travaux qui allaient avoir lieu sur leur immeuble à partir du lendemain et pour les 4 mois à venir. Tout comme sa jumelle au 2 Soubeyranne, la tour du 1 B Grand Rue Jean Moulin va se refaire une beauté. L'intervention commencera par un nettoyage des façades, y compris des petits morceaux de béton, avant une remise en peinture complète de la façade et des loggias. L'entreprise interviendra avec une nacelle, d'abord sur la façade côté route puis se déplacera tout autour du bâtiment.

Le déroulé des travaux ainsi que les conséquences pour les habitants (volets fermés et loggias débarrassés lors du passage du karcher par exemple) ont été expliqués en détail et les solutions envisagées pour les locataires qui ne peuvent pas réaliser eux-mêmes certaines désinstallations. Un groupe de volontaires s'est par ailleurs constitué pour élaborer un règlement intérieur qui permettra de pérenniser la qualité des travaux réalisés.

.

.

.

Les échanges se sont achevés autour d'un verre de jus de fruits en toute convivialité.

Inauguration d’une résidence pour personnes âgées autonomes à Salindres

C'est avec beaucoup d'émotion que Daniel Verdelhan, Maire de Salindres, a inauguré le 20 juillet la résidence de la Tour. C'est en effet sa dernière inauguration avant la fin de son mandat de Maire à la rentrée. L'opportunité était belle puisque la Municipalité était très attachée à la réalisation de ce projet. Il s'agit d'une résidence entièrement sécurisée de 20 logements de type 2 et d'un espace de vie commun réservés aux plus de 60 ans.

Max Roustan, Président de Logis Cévenols a rappelé que ce concept a mis plus de 15 ans à naître et à pouvoir se mettre en place. Depuis, il se multiplie et permet ainsi aux personnes âgées qui rencontrent des difficultés pour rester chez elles mais qui sont encore autonomes de trouver une solution de logement qui conjugue le chacun chez soi et le bien vivre ensemble.

Cet ensemble est géré par le CCAS de Salindres. L'animatrice présente en journée la semaine, propose des sorties et des moments de convivialité dans l'espace de vie commun.

Les 14 résidents déjà en place se sont montrés ravis de leur installation.  6 logements restent à louer.

Pour tout renseignement, prendre contact avec le CCAS de Salindres au 04 66 85 60 13

youtube
Vidéo de l'inauguration

Inauguration de la résidence Winston Churchill

02-webC'est par un grand beau temps que Max Roustan, Président de Logis Cévenols, et Olivier Delcayrou, Sous-préfet d'Alès ont inauguré ce mardi 15 mars la résidence Winston Churchill à Alès.

Composée de 25 logements de types 3 et 4, tous dotés d'une large terrasse, cette résidence dispose d'un label Très Haute Performance Energétique et des labels Qualitel et Habitat et Environnement. Grâce aux choix techniques opérés, tous les logements ont le classement énergétique le plus favorable (DPE A), gage d'une consommation énergétique et de charges maîtrisées.

03-webLa qualité architecturale de cette construction que l'on doit aux architectes André Bérardi et Christian Piro a été saluée par tous les intervenants et illustre bien la qualité des constructions de Logis Cévenols. Ce bâtiment est original et créé une vraie curiosité avec une façade qui change de couleur au gré du regard. Le Sous-Préfet d’Alès, après avoir salué la qualité esthétique du bâtiment, a rappelé l%

Inauguration à Robiac Rochessadoule

02-Inauguration Bernard Saleix, vice président de Logis Cévenols et représentant Max Roustan, président de l'OPH Alès Agglomération, a inauguré ce jour la nouvelle résidence de la Valette, en présence notamment de monsieur le Sous-préfet d'Alès et du maire de la commune, monsieur Henri Chalvidan.

Cette réalisation a été rendue possible grâce aux efforts conjugués de la Mairie de Robiac-Rochessadoule et de Logis Cévenols. Ils ont permis de réhabiliter l'ancien groupe scolaire de Rochessadoule pour y créer une école de de quatre classes et quatre logements locatifs sociaux. Pour cela, un groupement de commandes, dont Logis Cévenols est le mandataire, a été constitué avec la Mairie de Robiac-Rochessadoule. Celle-ci a également contribué à la faisabilité de l'opération en mettant  à disposition la bâtisse dans le cadre d'un bail emphytéotique de 55 ans pour l'€uro symbolique.

04-Inauguration

Les 80 enfants ont pu faire leur rentrée de septembre dans une école flambant neuve tandis, qu'à ce jour, 3 logements sont occupés par des familles.

Les logements de type 4, d'une surface moyenne de 76 m², proposent une belle pièce à vivre de 28 m². Grâce à la qualité de la réhabilitation entreprise, les logements affichent un classement énergétique (DPE) favorable en C, gage d'une consommation énergétique maîtrisée.

 

03-Inauguration

Monsieur Henri Chalvidan, maire de Robiac Rochessadoule a souligné l'effort financier réalisé par la commune pour réaliser ce projet et salué le partenariat mené avec Logis Cévenols. Il a rappelé que la première pierre avait été posée un an plus tôt presque jour pour jour.

 

 

 

 

Inauguration de la Montagnette

_DSC7597Bernard Saleix, Vice-Président de Logis Cévenols représentant Max Roustan, a inauguré ce jour la Résidence de la Montagnette à Alès en présence de Monsieur François Ambroggiani, Sous-Préfet d’Alès, Mr Jean Michel Suau pour le conseil Départemental, Mme Anne Marie Vendeville pour le conseil Régional, et Mr Jean Luc Garcia directeur général de Logis Cévenols.

Conçue par les architectes André Berardi et Nicolas Lourd, cette résidence comporte 25 logements de types 3, 4 et 5. Avec 30% de logements en PLA-I (réservés aux ménages les plus modestes) et 4 logements adaptés au handicap, Logis Cévenols propose par cette réalisation une large gamme de logements.

_DSC7581Grâce à une conception exigeante et des choix de matériaux adaptés, les logements affichent un niveau de performance énergétique favorable en B, gage d’un niveau de charges maîtrisé.

La résidence  a été  conçue comme un  hameau piétonnier  autour  duquel  stationnent  les  véhicules.

Les coursives sont donc uniquement piétonnes et assurent un environnement tranquille à deux pas du centre-ville d’Alès. La surface moyenne des types 3 est de 65 m² pour un loyer moyen hors charges de 392 €, celle des types 4 est de 79 m² pour un loyer moyen de 466 €.

L'opération est certifié qualitel THPE et Habitat et environnement THPE. Les logements en rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin et tous les logements bénéficient d'une terrasse carrelée.

_DSC7595Logis Cévenols a choisi de baptiser cette résidence "La Montagnette", no_DSC7602m donné par les Alésiens à cet endroit bucolique de la ville jouxtant le parc voisin dit parc des  amoureux.

Lors de la réhabilitation du foyer des Oliviers en 2008, le second foyer pour personnes âgées du site a été démoli car il ne correspondait plus aux normes en vigueur. La construction de cette résidence sur l’espace ainsi libéré à partir de mai 2013 permet de finaliser l’aménagement de ce quartier résidentiel.