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Comme chaque année, à cette période, les locataires de Logis Cévenols viennent de recevoir leur avis de régularisation de charges. Chaque mois avec le loyer, sont appelées des provisions de charges qui correspondent à des dépenses engagées par l'organisme pour le compte des locataires et qui sont donc récupérables auprès d'eux. Une fois par an, un rapprochement est donc fait entre les dépenses que l'office a effectivement réalisées et les charges qui ont été payées par les locataires. Lorsque les dépenses ont été moins élevées, les provisions versées en plus sont restituées au locataire. Dans le cas contraire, un complément est demandé au locataire pour compenser l'écart.

Ces charges sont variables d'une résidence à l'autre et le détail, par nature ainsi que le montant réel, figurent sur cet avis de régularisation.  Elles concernent entre autres, l'entretien de la chaudière, des espaces verts, les consommations communes d'électricité....

Cet avis est adressé un mois avant qu'il soit impacté sur l'avis d'échéance.

Le montant figurera donc sur l'avis d'échéance du mois d'aout.

Mardi 23 juin, s'est tenue à la résidence du Zéphyre une réunion de concertation à laquelle était convié l'ensemble des locataires.

La gestionnaire de patrimoine a préparé cette réunion en distribuant à tous les habitants un questionnaire visant à obtenir leur appréciation sur la vie de tous les jours, les suggestions d'amélioration et les demandes particulières. La réunion s'est ensuite déroulée avec une dizaine de locataires qui avaient répondu présents à cette invitation. Cela a été l'opportunité de suggérer des modifications à apporter pour améliorer encore la qualité de vie du Zéphyre car globalement, les habitants se sont entendus pour dire qu'il y faisait bon vivre.

Logis Cévenols s'est engagé depuis 2014 dans un dispositif de concertation de terrain avec les habitants considérant que ces derniers sont les plus à même d'apporter les réponses les plus pertinentes. L'office souhaite pour cela mettre en place des panels d'habitants, volontaires, qui seraient consultés une ou deux fois dans l'année, soit en préalable à une intervention, soit pour faire un point global comme cela a été le cas ce mardi au Zéphyre. Ce nouveau dispositif vient en complément d'autres démarches existantes telles que les réunions du Conseil de Concertation Locative avec les représentants des locataires élus, les réunions de pieds d'immeuble en cas de travaux importants ou encore les visites directement chez les locataires concernés par des travaux à venir dans leur logement.

Le 29 mai dernier, c'était la fête des voisins partout en France.

A Logis Cévenols comme ailleurs sur la ville, les habitants d'une quinzaine de sites de l'office ont profité du beau temps pour partager un moment de convivialité au pied de chez eux.

Les tables et les chaises ont été mises à disposition pour faciliter l'organisation, le reste se gérant entre voisins pour amener de quoi boire et de quoi manger.

Le passage des Peñas, organisé par la ville d'Alès, a permis de mettre de l'ambiance pour ce moment très familial.

Le 18 avril dernier, Bernard Saleix, vice-président de Logis Cévenols, Michel Reydon Maire de Vialas, Sophie Pantel, Présidente du conseil départemental et vice-présidente du Conseil Régional et Madame Demiguel, secrétaire générale de la Préfecture de Lozère ont inauguré le Hameau du Prat de la Peyre à Vialas.

Cette opération, construite par Logis Cévenols, comprend 5 villas locatives de type 4, adaptés handicapés, d'une surface moyenne de 87 m². Cette réalisation a pu se faire grâce à la conjonction des efforts de chacun des intervenants. La Mairie de Vialas a pris en charge les voieries, l'assainissement et a subventionné l'opération. Le Conseil Régional a subventionné l'opération à hauteur de 32 400€, le Conseil Départemental a quant à lui apporté sa garantie d'emprunt. Enfin, l'Etat a subventionné l'opération à hauteur de 16 500 € et ses services ont accompagné le permis de construire pour une réalisation dans un contexte géographique particulier. Logis Cévenols a ainsi réalisé l'opération, financée en fonds propres et par l'emprunt à hauteur de 492 000 € soit 77% du montant total de l'opération (641 267 € TTC).

Grâce à tout cela, 5 familles ont pu emménager au mois de mars dans ces villas qui proposent des prestations de qualité, carrelage dans tout le logement, poêle à bois et menuiseries PVC pour un loyer moyen hors charges variant de 414 € pour les PLA-i et 469 € pour les PLUS. Enfin, le diagnostique de Performance Energétique (DPE) optimal et le label Très Haute Performance Energétique assurent un confort de vie et un niveau de charges maîtrisé pour les habitants.

 Logis Cévenols participe ce jeudi 16 avril au forum emplois saisonniers organisé par la Mairie d'Alès à l'espace Cazot.

 Cette année encore, Logis Cévenols est présent au forum pour présenter l'organisme et les postes à pourvoir pour les prochaines vacances scolaires .

 C'est un événement idéal pour créer la rencontre entre les professionnels et les personnes en recherche d'emploi pour l'été. La Directrice des Ressources Humaines présente sur le site reçoit les candidats qui souhaitent déposer leur dossier, leur présente l'entreprise et conduit un entretien avec eux sur leurs motivations. Un bon moyen d'apprendre comment mettre un premier pied dans le monde du travail .

A partir du 7 avril 2015, et pendant 2 semaines, Logis Cévenols réalise une nouvelle enquête de satisfaction auprès de ses locataires.

L'enquête est réalisée uniquement par téléphone, par le cabinet Aviso, institut français de sondage indépendant.

Le questionnaire porte sur plusieurs sujets que sont le logement, l'entretien des parties communes, le contact avec le gardien, le montant du loyer...et dure une dizaine de minutes.

850 locataires, choisis de façon aléatoire parmi l'ensemble des habitants de Logis Cévenols, pourront donner leur avis sur tous ces points. Les réponses sont totalement anonymes et permettent à Logis Cévenols d'élaborer des plans d'actions pour répondre encore mieux aux attentes de ses habitants.

D'Alès à Bagnols, les administrateurs de Logis Cévenols ont consacré une journée à la visite du patrimoine de l'Office.

Le 5 mars dernier, Logis Cévenols a organisé une journée de visite du patrimoine pour ses administrateurs. Pour certains, nouveaux élus, ou pour d'autres, curieux, la visite a été organisée pour couvrir le maximum du patrimoine de l'organisme en une journée de car. La matinée a été consacrée à Alès et son agglomération et l'après-midi a été consacré à Goudargues et Bagnols sur Cèze, qui demandent un temps de route plus important.

Munis de leur catalogue du patrimoine, les administrateurs ont pu voir les résidences dont ils entendent couramment parler dans les séances du Conseil d'Administration. Imaginé au départ pour les représentants de la Commission d'Attribution des Logements, ce tour de patrimoine a été étendu à l'ensemble des administrateurs qui ont massivement, et avec enthousiasme, répondu présents.