Les réalisations

Bernard Saleix, Vice-Président de Logis Cévenols représentant Max Roustan, a inauguré ce jour la Résidence de la Montagnette à Alès en présence de Monsieur François Ambroggiani, Sous-Préfet d’Alès, Mr Jean Michel Suau pour le conseil Départemental, Mme Anne Marie Vendeville pour le conseil Régional, et Mr Jean Luc Garcia directeur général de Logis Cévenols.

Conçue par les architectes André Berardi et Nicolas Lourd, cette résidence comporte 25 logements de types 3, 4 et 5. Avec 30% de logements en PLA-I (réservés aux ménages les plus modestes) et 4 logements adaptés au handicap, Logis Cévenols propose par cette réalisation une large gamme de logements.

Grâce à une conception exigeante et des choix de matériaux adaptés, les logements affichent un niveau de performance énergétique favorable en B, gage d’un niveau de charges maîtrisé.

La résidence  a été  conçue comme un  hameau piétonnier  autour  duquel  stationnent  les  véhicules.

Les coursives sont donc uniquement piétonnes et assurent un environnement tranquille à deux pas du centre-ville d’Alès. La surface moyenne des types 3 est de 65 m² pour un loyer moyen hors charges de 392 €, celle des types 4 est de 79 m² pour un loyer moyen de 466 €.

L'opération est certifié qualitel THPE et Habitat et environnement THPE. Les logements en rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin et tous les logements bénéficient d'une terrasse carrelée.

Logis Cévenols a choisi de baptiser cette résidence "La Montagnette", nom donné par les Alésiens à cet endroit bucolique de la ville jouxtant le parc voisin dit parc des  amoureux.

Lors de la réhabilitation du foyer des Oliviers en 2008, le second foyer pour personnes âgées du site a été démoli car il ne correspondait plus aux normes en vigueur. La construction de cette résidence sur l’espace ainsi libéré à partir de mai 2013 permet de finaliser l’aménagement de ce quartier résidentiel.

En 2013, les Santolines ont remporté le prix Coup de Cœur du Jury du prix "Vivre en semble aujourd'hui et demain" dans la catégorie réalisation exemplaire. Afin de pouvoir présenter l'opération et ses avantages, un film a été réalisé dans le courant de l'été. Il est désormais en ligne et permet de faire connaître largement cette solution d'habitat nouvelle et innovante. Un véritable outil de promotion pour Logis Cévenols !

 

Le Logis Cévenols : Les santolines – logis bleu... par agevillage

Jacques FOULQUIER, Vice-Président a représenté Max Roustan, Président de Logis Cévenols, pour poser ce jour la première pierre d’un ensemble de cinq villas, au lieu-dit de la Prat de la Peyre à Vialas en présence de Bernard VIGNES, Maire de Vialas.

Situées dans un cadre arboré, avec une large vue sur le village, ces cinq villas de type 4 permettront de loger des familles dans un environnement exceptionnel pour un montant de loyer moyen hors charges de 433 €.

Grâce au label Très Haute Performance Energétique, le confort des logements sera assuré avec un niveau de charges contenu pour les locataires qui bénéficieront également de l’agrément d’un poêle à bois.

La mise en service des 5 villas est programmée pour le mois de janvier 2015.

Le 26 juin 2013, Max Roustan, Président de Logis Cévenols, a inauguré la Résidence des Santolines Grand Rue Jean Moulin à Alès.

Cette résidence tout à fait innovante propose des logements regroupés en cœur de ville pour seniors. Le premier niveau de bâtiments existants et construits sur dalle ont été choisis pour concrétiser un nouvel art d’habiter en ville pour les seniors, fondé sur l’équilibre entre le besoin de « vivre ensemble » et le besoin de préserver son « chacun chez soi».

Les 10 logements de 36 à 60 m², adaptés à la perte progressive d’autonomie, sont desservis par un ascenseur privatisé desservant de plain pied les parties communes. Ils permettent de répondre à une demande pour le logement des personnes âgées entre le domicile et le foyer logement. Les locataires qui y emménagent sont valides et sont accompagnés pour vieillir en bonne santé. Une salle de convivialité a été aménagée autour du patio et est animée en permanence par les agents du CCAS afin de permettre de tisser du lien social, offrir des services et une animation mais aussi de gérer les maux quotidiens.

Il aura fallu la persévérance et le soutien de plusieurs financeurs, notamment la CARSAT, intéressée par ce mode d’habiter alternatif pour seniors, pour parvenir à mener à bien ce projet. Face au succès de cette première opération, La Mairie d’Alès, le CCAS et Logis Cévenols réfléchissent déjà à d’autres opportunités pour reproduire cette initiative dans d’autres immeubles de la Ville.

Les appartements-services construits par Logis Cévenols servent à favoriser l'autonomie des résidents issus du foyer Artès de Boisset-et-Gaujac. Il aura fallu près de 5 ans pour faire aboutir le projet de la Treille. L'association Artès assure la gestion de ces 6 logements regroupés autour d’un espace commun. Cette unité, à taille humaine et proche du centre ville, permet de proposer une autonomie relative à ses habitants qui jusque là habitaient en foyer. Conçu par le cabinet alésien Archi et Partenaires, ce projet permet de proposer un mode d’hébergement alternatif et positif pour un public spécifique.