Vie de l’Organisme

Robert COTTE, Président de l'Union Régionale des Organismes HLM, et Jean-Luc GARCIA, Directeur Général de Logis Cévenols ont inauguré ce 28 novembre l'Appart Eco Malin (MAEM) installé pour 10 jours sur le parvis de la Maison pour Tous aux Cévennes.

Fruit d'un partenariat exemplaire entre l'URO Habitat, EDF, l'ADEME et l'association Gammes, le MAEM est un container pédagogique qui permet d'apprendre les bons gestes pour les économies d'énergie et les éco gestes dans l'usage quotidien de son logement.

C'est la seconde fois, après les Prés Saint Jean au mois de mars, que Logis Cévenols, en partenariat avec la Ville d'Alès, fait venir le MAEM. La réflexion est actuellement en cours pour le faire venir une nouvelle fois en 2018 et continuer à faire profiter des bons conseils d'Anne RETAILLEAU, animatrice du MAEM, disponible du lundi au vendredi de 10h à 17h.

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Logis Cévenols a organisé, en partenariat avec la ville d‘Alès, la venue du mobil –Home "Mon Appart’éco-Malin" du 27 novembre au 6 décembre 2017 aux Cévennes sur le parvis de la Maison pour Tous. Il sera également présent au Zéphyre, rue Jean-Philippe Rameau les 7 et 8 décembre.

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"Mon Appart Eco Malin" a pour objectif la sensibilisation, l’information et l’éducation des populations aux économies d’énergie, d’eau, au tri des déchets et aux éco-gestes en général.

Cet espace est ouvert à tous du lundi au vendredi de 10h00 à 17h00 en présence d’une animatrice, Anne Retailleau, qui anime les lieux et donne des conseils.

Il faisait beau en cette fin de journée du 25 octobre pour réunir les locataires de la Prairie et leur bailleur. A l'initiative de Logis Cévenols, un rendez-vous s'est tenu avec les habitants en pied d'immeubles afin d'évoquer ensemble la vie de la résidence et rappeler les règles du bien-vivre. L'usage de l'ilot central où s'est tenue la réunion a fait l'objet de nombreux échanges. Entre espace de jeu et place bruyante pour le voisinage, chacun s'est engagé dans ses pratiques afin de garantir la convivialité du lieu.

Cette réunion a également été l'occasion de rappeler quelques règles et obligations. Les locataires présents ont profité de ce moment pour faire part de leurs réclamations ou de leurs questions.

Un moment d'échange utile et constructif qui s'est achevé par un goûter gourmand.

Les locataires de la Porte de Saint Martin ont été nombreux à répondre à l'invitation de leur gestionnaire de patrimoine à une réunion en pied d'immeuble le 19 octobre 2017.  Cette résidence de 24 logements répartis en R+1 dans une résidence totalement sécurisée présente l'avantage d'espaces verts et de stationnements à proximité immédiate des logements. Pour autant, la question de l'entretien des espaces verts a été au cœur des échanges, que ce soit celui des jardins individuels ou la taille des lavandes et romarins disséminés dans la résidence pour agrémenter les lieux. Les règles de vie en commun ont également été rappelées, précisant que les parkings et stationnements ne sont pas des espaces de jeux.
C'était également l'occasion de rappeler la nécessité de respecter le nettoyage et de se comporter de façon civique en ne jetant pas de détritus au sol. Cette rencontre a permis un échange privilégié entre les habitants et Logis Cévenols sur les problèmes rencontrés dans la vie de tous les jours. L'opportunité d'avoir des réponses rapides du bailleur qui permettent de régler les petits désagréments et de connaître la marche à suivre pour traiter les autres.

Les échanges se sont poursuivis autour de gâteaux et de jus de fruit, avant-goût, peut-être, d'une future fête des voisins.

Le temps était encore assez clair ce 3 octobre pour réunir les locataires de la résidence Winston Churchill au pied de leur bâtiment. Ces réunions en pied d'immeubles sont organisées à l'initiative de Logis Cévenols afin de proposer aux locataires un temps de rencontre et d'échange avec leur bailleur.

A Winston Churchill, la Gestionnaire de Patrimoine a profité de la présence d'une dizaine de locataires pour rappeler les règles du bien vivre ensemble comme le bon entretien des parties communes et des  espaces extérieurs ou encore le bon usage du local poubelles. Les locataires quant à eux ont pu faire part de leurs réclamations portant sur des demandes de travaux. Ils ont également suggéré des aménagements qui permettraient d'améliorer le confort de la résidence tels que la création d'un local poussettes ou de places de stationnements pour les 2 roues.

C'est donc dans une atmosphère détendue que cette réunion s'est terminée par un moment de convivialité.

Ce sont plus de 30 locataires qui ont répondu présents à l'invitation de Logis Cévenols à une réunion en pieds d'immeuble. Le beau temps du mois de septembre a permis de tenir ce rendez-vous en plein air.

L'annonce de l'arrivée prochaine des bureaux de Logis Cévenols sur place a été accueillie avec enthousiasme. Cette rencontre a été l'opportunité de présenter le projet de livret résidence ; document synthétique qui rappelle aux locataires leurs droits et devoirs et leur donne plusieurs informations utiles. La gestionnaire de patrimoine a pu également informer les habitants sur les travaux à venir et rappeler les règles de vie en collectivité.

Les bâtiments de Rochebelle ont , pour partie, fait l'objet d'un important programme de travaux en 2017 avec la pose d'une Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE). Les façades sont désormais transformées et le confort des habitants nettement amélioré. Ce sont désormais les espaces extérieurs qui vont faire l'objet d'un projet.

Les locataires présents ont pu faire part de leurs questions et de leurs réclamations. Ces échanges se sont poursuivis autour d'un goûter qui a ajouté de la gourmandise à ce moment de convivialité.

Logis Cévenols a accueilli pendant 15 jours madame Karine CHAUDRON en immersion professionnelle. La loi relative à la formation professionnelle a rendu possible la Période de Mise en Situation en Milieu Professionnel (PMSMP) qui permet aux personnes en reconversion professionnelle de passer du temps en entreprise pour vérifier que le métier qu'ils envisagent est conforme à leurs attentes.

Désireuse de découvrir le métier de gestionnaire de patrimoine, Karine CHAUDRON  a accompagné durant plusieurs jours les gestionnaires de Patrimoine de Logis Cévenols dans leur métier au quotidien.

Elle a pu durant cette période confronter son vécu dans l'immobilier avec diverses situations réelles de travail  liées à ce métier. Elle a rencontré au sein de l'organisme les différents services qui travaillent en lien avec les gestionnaires de patrimoine. Cela va du technique pour tout ce qui est lié à l'entretien du bâti, au financier ou à la gestion des budgets alloués à chaque intervention ainsi que la gestion administrative liée au contrat de location et du paiement des loyers.

Nous l'avons suivie lors d'une visite de courtoisie qui consiste à rencontrer un locataire entrant et à voir avec lui si son aménagement s'est bien déroulé. C'est l'occasion d'évoquer ce qu'il souhaiterait voir améliorer, ce qui lui a déplu, ou ce qu'il trouve bien. C'est un moment d'échange important qui conditionne bien souvent le bien vivre du locataire dans son logement.

Madame CHAUDRON  a pu ainsi mesurer les points communs et la différence qu'il y a entre le métier de Gestionnaire de Patrimoine tel qu'il est pratiqué à Logis Cévenols et celui de gestionnaire dans une agence immobilière.

Cette année, partout en France, la Fête des voisins avait lieu le Vendredi 19 mai.  L'idée de cet événement est simple; se retrouver en bas de chez soi pour mieux connaître ses voisins et partager un moment de convivialité. A Logis Cévenols, le personnel et les locataires se sont organisés sur une quinzaine de sites pour passer la soirée ensemble. Chacun a prévu de quoi boire ou manger. En complément, Logis Cévenols a fourni les tables et les chaises ainsi qu'un kit de boissons et de biscuits salés.

Le passage des Peñas, organisé par la Mairie d'Alès sur chacun des sites est un moment d'animation très attendu par tous. Cette année encore, l'accueil a été chaleureux et la soirée réussie.

Les équipes de Logis Cévenols ont donné rendez-vous aux habitants des Prés Rasclaux le 07 avril dernier pour une réunion "en pied d'immeubles".

Cette réunion a été l'occasion d'annoncer les travaux à venir et d'échanger sur le fonctionnement de la résidence. Une bonne dizaine de locataires a répondu présent et s'est montrée très intéressée par les interventions programmées dans les mois à venir. La gestionnaire de patrimoine a indiqué que les travaux de nettoyage des façades démarreraient d'ici la fin de l'année tandis que les vitres extérieures et hors d'atteinte seront désormais nettoyées deux fois par an.

Les travaux réalisés sur les espaces verts seront repris par l'entreprise afin de finaliser les aménagements. Des panneaux seront également bientôt posés pour rappeler qu'il s'agit d'une résidence privée. La reprise des cheminements piétons permettra de finaliser la reprise de l'espace arrière de ce bâtiment.

Ces échanges se sont poursuivis autour d'un café pour partager un moment de convivialité.

Le 17 mars dernier, Max Roustan, Maire d'Alès et Président de Logis Cévenols a inauguré Mon Appart Eco Malin (MAEM), installé dans le quartier des Prés Saint Jean du 13 au 24 mars 2017.

Ce container pédagogique, réalisé par l'Union Régionale des Organismes d'habitat social en partenariat avec l'ADEME et EDF a été mis à disposition des habitants par Logis Cévenols.

Il représente un logement dans lequel figurent toutes les astuces pour les économies d'énergie et les éco-gestes. Animé par Anne Retailleau de l'association Gammes, cet appart eco malin permet d'apprendre les bons gestes de façon ludique.

Il est ouvert à tout le monde, du lundi au vendredi et de 10h à 17h. Il reviendra dans le quartier des Cévennes au mois de novembre.